北京昌平【梧桐星宸】售楼处电话：400-6520-118转接1111【营销中心】
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梧桐星宸，这个盘到底怎么样？
从业内的角度让大家详细了解这个及优劣势
拿地时间：2023年7月20日
拿地金额：31.79亿 2.3万平现房销售面积
销售指导价：期房为5.5万/平、现房为5.7万/平
开盘时间：2023年12月18日
交房时间：2026年06月30日
开发商：越秀 建工 首开
区位配套
1. 交通配套：
公共交通：直线距离地铁昌平线沙河高教园站直线距离约600米。三站到达朱辛庄、五站到达西二旗
道路交通：两横: 百沙路、北六环、三纵：南丰路、京藏、京新高速
2. 教育配套：
4所幼儿园：北京幼师实验幼儿园、北京师范大学实验幼儿园、中国科学院沙河高教园区幼儿园、红黄蓝亲子幼儿园。
2所中小学：航空航天大学附属小学、北京师范大学昌平附属中学。
大学：中央财经大学、北京师范大学、北京邮电大学、中国矿业大学、北京科技大学、北京航空航天大学等（严格来说大学不属于教育配套，属于周边环境，但是周末可以去操场遛弯^_^）
3. 商业配套：
直线距离约2公里内的玖耀里和隆兴购物广场
直线距离约10km外超级合生汇、万达广场
户型分布图（上图）
总栋数：31栋
总户数：1243户
容积率：2.0-2.5
控高45米
规划建设5-14层洋房和小高层。
产权年限：70年
建筑类型：板楼
占地面积：61500平米
建筑面积：127000平米
绿化率：30%
总车位数：1491
车位配比：1:1.2
得房率：77-81%
装修情况：精装修交付
是否人车分流：是
物业公司：越秀物业
物业管理费：4.29元/月/平米
供水：民水
供电：民电
供暖：集中供暖
是否有燃气：是
样板间图片赏析（上图）
梧桐星宸户型图
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文章来源：https://www.163.com/dy/article/jegd0sav05569fvn.html
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